都市縉紳化（Gentrification）
摘要
仕紳化或紳士化（Gentrification）又譯中產階層化或貴族化或縉紳化是社會發展的其中一個可能現象，指一個舊區從原本聚集低收入人士，到重建後地價及租金上升，引致較高收入人士遷入，並取代原有低收入者。士紳化的轉變過程可能因著重建速度而需時多年，但引伸的結果是本區生活指數提高，原居住的低收入者最後可能反被新遷入的高收入者歧視，或引致原居住的低收入者不得不遷離往更偏遠或條件更差的地區維持生活 。該地區吸引了第一批高收入者遷入後，就轉而成為吸引其他同階層人士遷入聚居的引力，使士紳化過程越加快速。